Koncepcja preferencyjnego kredytu w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych beneficjentów świadczenia Rodzina 500+ - ebook

Mieszkanie zaspokaja podstawowe potrzeby człowieka. Na rynku jednak jest dobrem luksusowym ze względu na wysoką barierę dostępności cenowej, uniemożliwiającą realizację potrzeb mieszkaniowych wielu rodzin. Na zakup mieszkania nie mogą sobie pozwolić przede wszystkim grupy społeczne o niskich dochodach i relatywnie niskiej zdolności kredytowej, głównie rodziny młode i wielodzietne. Grupy te potrzebują szczególnego wsparcia ze strony państwa, umożliwiającego im poprawę warunków mieszkaniowych. Jednym z narzędzi wsparcia jest opisana w monografii koncepcja innowacyjnego produktu bankowego adresowanego do beneficjentów świadczenia „Rodzina 500+”, w szczególności do rodzin defaworyzowanych rynkowo. Koncepcja ta została opracowana w ramach projektu pn. Model innowacyjnego instrumentu finansowego wspierającego rozwój mieszkalnictwa – od koncepcji do wdrożenia, finansowanego ze środków MNiSW w ramach programu „Dialog”.

Monografia zawiera propozycję preferencyjnego kredytu mieszkaniowego „Mieszkanie własnościowe 500+”. Innowacyjność tego produktu polega na wsparciu beneficjentów świadczenia „Rodzina 500+” przez państwo poprzez gwarancję wkładu własnego udzielaną przez Bank Gospodarstwa Krajowego, co oznacza brak wymogu wniesienia wkładu własnego, oraz poprzez automatyczne skierowanie świadczenia z programu „Rodzina 500+” na spłatę kredytu mieszkaniowego w banku.

Wyniki badania warunków i potrzeb mieszkaniowych oraz rekomendacje sformułowane przez autorów publikacji pozwolą na opracowanie zestawu trwałych, efektywnych i inkluzywnych rozwiązań wdrożeniowych w polityce społecznej państwa na przyszłość, tworzących podstawy nowoczesnej gospodarki o zrównoważonym rozwoju.

Okładka

Strona tytułowa

Strona redakcyjna

Spis treści

Wstęp

Rozdział 1. Mieszkanie jako produkt rynkowy i przedmiot polityki społecznej państwa

1.1. Mieszkanie w hierarchii potrzeb człowieka

1.2. Polityka mieszkaniowa w warunkach gospodarki rynkowej w Polsce

1.3. Warunki mieszkaniowe w Polsce

1.4. Potencjał rynku mieszkaniowego w Polsce

Rozdział 2. Przesłanki i założenia programu „Rodzina 500+”

2.1. Pobudzenie dzietności rodzin jako kluczowe wyzwanie polityki państwa

2.2. Bariery rozwoju rodzin wielodzietnych i kierunki ich wsparcia

2.3. Cele i założenia programu „Rodzina 500+”

2.4. Rodziny pobierające świadczenie z programu „Rodzina 500+” w województwie małopolskim – charakterystyka

Rozdział 3. Metodyka badań własnych i charakterystyka próby badawczej

3.1. Cele i hipotezy badawcze oraz etapy realizacji badań

3.2. Technika doboru próby badawczej

3.3. Profil demograficzny respondentów

3.4. Profil ekonomiczny respondentów

Rozdział 4. Hierarchia wydatków i warunki mieszkaniowe rodzin pobierających świadczenie „Rodzina 500+”

4.1. Kierunki wydatkowania środków z programu „Rodzina 500+”

4.2. Świadczenie „Rodzina 500+” a plany rozwoju rodziny

4.3. Oszczędności i inwestycje finansowe respondentów

4.4. Warunki mieszkaniowe respondentów

Rozdział 5. Potrzeby i preferencje mieszkaniowe rodzin pobierających świadczenie „Rodzina 500+”

5.1. Zapotrzebowanie na zmianę warunków mieszkaniowych respondentów

5.2. Powody skłonności do zmiany warunków mieszkaniowych

5.3. Preferowany typ mieszkania

5.4. Oszacowanie realnego popytu na kredyt „MW 500+”

Rozdział 6. Ustalenie adekwatności kredytu mieszkaniowego do potrzeb beneficjentów programu „Rodzina 500+”

6.1. Potencjalne rynki docelowe kredytu mieszkaniowego

6.2. Założenia dotyczące innowacyjnego produktu finansowego – kredytu „MW 500+”

6.3. Poziom akceptacji kluczowych parametrów kredytu mieszkaniowego

6.4. Wielowariantowa rekomendacja kredytu „MW 500+”

Podsumowanie

Bibliografia

Załączniki

Spis tabel

Spis rysunków