Prawo nieruchomości. Użytkowanie wieczyste, służebności, egzekucja z nieruchomości. Gospodarka nieruchomościami. Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne. Księgi wieczyste. Lokale. Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców - ebook

Stan prawny na 11 kwietnia 2018 r. Uwzględnia zmiany wchodzące w życie z dniem:

KODEKS POSTĘPOWANIA CYWILNEGO (WYCIĄG):

• 19 stycznia 2018 r. - obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z 8 grudnia 2017 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy z 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego (Dz.U. z 2018 r. poz. 155)
• 1 stycznia 2019 r. – ustawa z 22 marca 2018 r. o komornikach sądowych (druk sejmowy nr 1582; oczekuje na publikację w Dzienniku Ustaw)

USTAWA O GOSPODARCE NIERUCHOMOŚCIAMI:

• 9 sierpnia 2017 r., 23 sierpnia 2017 r., 1 września 2017 r., 1 stycznia 2018 r., 1 stycznia 2019 r. - ustawa z 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 1509)
• 20 grudnia 2017 r. - wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 12 grudnia 2017 r., sygn. akt SK 39/15 o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz.U. poz. 2375)
• 1 stycznia 2018 r. - ustawa z 16 grudnia 2016 r. - Przepisy wprowadzające ustawę o zasadach zarządzania mieniem państwowym (Dz.U. poz. 2260)
• 1 stycznia 2018 r. - ustawa z 20 lipca 2017 r. - Prawo wodne (Dz.U. poz. 1566 ze zm.)
• 15 stycznia 2018 r. - obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z 14 grudnia 2016 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r. poz. 121)
• 17 stycznia 2018 r. - ustawa z 14 grudnia 2017 r. o zmianie niektórych ustaw w celu ułatwienia zwalczania chorób zakaźnych zwierząt (Dz.U. z 2018 r. poz. 50)
• 30 kwietnia 2018 r. – ustawa z 6 marca 2018 r. – Przepisy wprowadzające ustawę – Prawo przedsiębiorców oraz inne ustawy dotyczące działalności gospodarczej (Dz.U. poz. 650)

USTAWA O SCALANIU I WYMIANIE GRUNTÓW:

• 1 stycznia 2018 r. - ustawa z 20 lipca 2017 r. - Prawo wodne (Dz.U. poz. 1566 ze zm.)

USTAWA O GOSPODAROWANIU NIERUCHOMOŚCIAMI ROLNYMI SKARBU PAŃSTWA:

• 1 stycznia 2018 r. - ustawa z 20 lipca 2017 r. - Prawo wodne (Dz.U. poz. 1566 ze zm.)
• 11 stycznia 2018 r. - obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z 8 grudnia 2017 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy z 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U. z 2018 r. poz. 91)

USTAWA O KSZTAŁTOWANIU USTROJU ROLNEGO:

• 28 listopada 2017 r. - obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z 9 listopada 2017 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. poz. 2196)
• 5 grudnia 2017 r. - ustawa z 9 listopada 2017 r. o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. poz. 2233)

USTAWA O PLANOWANIU I ZAGOSPODAROWANIU PRZESTRZENNYM:

• 1 stycznia 2018 r. - ustawa z 20 lipca 2017 r. - Prawo wodne (Dz.U. poz. 1566 ze zm.)

USTAWA - PRAWO BUDOWLANE:

• 4 stycznia 2018 r. - ustawa z 8 grudnia 2017 r. o zmianie ustawy o drogach publicznych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2018 r. poz. 12)
• 21 lutego 2018 r. - ustawa z 11 stycznia 2018 r. o elektromobilności i paliwach alternatywnych (Dz.U. z 2018 r. poz. 317)
• 30 kwietnia 2018 r. – ustawa z 6 marca 2018 r. – Przepisy wprowadzające ustawę – Prawo przedsiębiorców oraz inne ustawy dotyczące działalności gospodarczej (Dz.U. poz. 650)
• 14 lutego 2019 r. – wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 7 lutego 2018 r., K 39/15 (Dz.U. poz. 352)

USTAWA O KSIĘGACH WIECZYSTYCH I HIPOTECE:

• 27 stycznia 2018 r. - ustawa z 9 listopada 2017 r. o zmianie ustawy o niektórych uprawnieniach pracowników urzędu obsługującego ministra właściwego do spraw wewnętrznych oraz funkcjonariuszy i pracowników urzędów nadzorowanych przez tego ministra oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2018 r. poz. 106 ze zm.)
• 14 marca 2018 r. - ustawa z 26 stycznia 2018 r. o zmianie ustawy o szczególnych zasadach usuwania skutków prawnych decyzji reprywatyzacyjnych dotyczących nieruchomości warszawskich, wydanych z naruszeniem prawa oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 431)

USTAWA O OCHRONIE PRAW LOKATORÓW, MIESZKANIOWYM ZASOBIE GMINY I O ZMIANIE KODEKSU CYWILNEGO:

• 1 stycznia 2018 r. - ustawa z 26 stycznia 2018 r. o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. poz. 374)
• po upływie 12 miesięcy od dnia ogłoszenia – ustawa z 22 marca 2018 r. o zmianie ustawy o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych, ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz niektórych innych ustaw (druk sejmowy nr 2192; oczekuje na publikację w Dzienniku Ustaw)

USTAWA O NABYWANIU NIERUCHOMOŚCI PRZEZ CUDZOZIEMCÓW:

• 7 grudnia 2017 r. - obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z 22 listopada 2017 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2017 r. poz. 2278)

UŻYTKOWANIE WIECZYSTE, SŁUŻEBNOŚCI, EGZEKUCJA Z NIERUCHOMOŚCI

Ustawa z 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (wyciąg) | str. 13

KSIĘGA PIERWSZA. CZĘŚĆ OGÓLNA | str. 13
Tytuł III. Mienie | str. 13
KSIĘGA DRUGA. WŁASNOŚĆ I INNE PRAWA RZECZOWE | str. 15
Tytuł II. Użytkowanie wieczyste | str. 15
Tytuł III. Prawa rzeczowe ograniczone | str. 17
Dział III. Służebności | str. 17
Rozdział I. Służebności gruntowe | str. 17
Rozdział II. Służebności osobiste | str. 19
Rozdział III. Służebność przesyłu | str. 21

Ustawa z 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości | str. 23

Skorowidz | str. 29

Ustawa z 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego (wyciąg) | str. 31

CZĘŚĆ TRZECIA. POSTĘPOWANIE EGZEKUCYJNE | str. 31
Tytuł II. Egzekucja świadczeń pieniężnych | str. 31
Dział VI. Egzekucja z nieruchomości | str. 32
Rozdział 1. Przepisy wstępne | str. 32
Rozdział 2. Zajęcie | str. 32
Rozdział 3. Opis i oszacowanie | str. 37
Rozdział 4. Obwieszczenie o licytacji | str. 40
Rozdział 5. Warunki licytacyjne | str. 43
Rozdział 6. Licytacja | str. 45
Rozdział 7. Przybicie | str. 48
Rozdział 8. Przysądzenie własności | str. 50
Rozdział 9. Egzekucja z ułamkowej części nieruchomości oraz użytkowania wieczystego | str. 52
Dział VIa. Uproszczona egzekucja z nieruchomości | str. 54

GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI

Ustawa z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami | str. 59

Dział I. Przepisy ogólne | str. 59
Dział II. Gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostki samorządu terytorialnego | str. 66
Rozdział 1. Zasady ogólne | str. 66
Rozdział 2. Zasoby nieruchomości | str. 71
Rozdział 3. Sprzedaż i oddawanie w użytkowanie wieczyste | str. 77
Rozdział 4. Przetargi na zbycie nieruchomości | str. 82
Rozdział 5. Oddawanie w trwały zarząd | str. 87
Rozdział 6. Przekazywanie nieruchomości na cele szczególne | str. 91
Rozdział 7. Ustalanie sposobu i terminów zagospodarowania nieruchomości gruntowych | str. 100
Rozdział 8. Ceny, opłaty i rozliczenia za nieruchomości | str. 101
Dział III. Wykonywanie, ograniczanie lub pozbawianie praw do nieruchomości | str. 115
Rozdział 1. Podziały nieruchomości | str. 115
Rozdział 2. Scalanie i podział nieruchomości | str. 123
Rozdział 3. Prawo pierwokupu nieruchomości | str. 127
Rozdział 4. Wywłaszczanie nieruchomości | str. 130
Rozdział 5. Odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości | str. 140
Rozdział 6. Zwrot wywłaszczonych nieruchomości | str. 144
Rozdział 7. Udział w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej | str. 147
Dział IV. Wycena nieruchomości | str. 150
Rozdział 1. Określanie wartości nieruchomości | str. 150
Rozdział 2. Powszechna taksacja nieruchomości | str. 155
Rozdział 3. Badanie rynku nieruchomości | str. 159
Dział V. Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami | str. 160
Rozdział 1. Rzeczoznawstwo majątkowe | str. 160
Rozdział 2. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami | str. 165
Rozdział 3. Zarządzanie nieruchomościami | str. 167
Rozdział 4. Nadawanie uprawnień zawodowych rzeczoznawcom majątkowym i dokonywanie wpisów do centralnego rejestru oraz orzekanie w sprawach odpowiedzialności zawodowej | str. 170
Dział VI. Przepisy karne i o karach pieniężnych | str. 177
Dział VII. Przepisy przejściowe, zmiany w przepisach obowiązujących i przepisy końcowe | str. 180
Rozdział 1. Przepisy przejściowe | str. 180
Rozdział 2. Zmiany w przepisach obowiązujących | str. 194
Rozdział 3. Przepisy końcowe | str. 195

Skorowidz | str. 197

Ustawa z 26 marca 1982 r. o scalaniu i wymianie gruntów | str. 207

Skorowidz | str. 221

Ustawa z 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa | str. 225

Rozdział 1. Przepisy ogólne | str. 225
Rozdział 3. Zasób Własności Rolnej Skarbu Państwa | str. 228
Rozdział 4. Gospodarka finansowa Zasobu | str. 232
Rozdział 5. Gospodarowanie Zasobem Własności Rolnej Skarbu Państwa | str. 237
Rozdział 6. Sprzedaż i nabywanie nieruchomości | str. 244
Rozdział 7. Trwały zarząd | str. 255
Rozdział 8. Oddanie mienia na czas oznaczony do odpłatnego korzystania | str. 257
Rozdział 9. Gospodarka mieszkaniowa i socjalna | str. 263
Rozdział 10. Przepisy końcowe i przejściowe | str. 266

Skorowidz | str. 269

Ustawa z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego | str. 275

Skorowidz | str. 291

PLANOWANIE I ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE

Ustawa z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym | str. 297

Rozdział 1. Przepisy ogólne | str. 297
Rozdział 2. Planowanie przestrzenne w gminie | str. 304
Rozdział 2a. Planowanie przestrzenne na obszarze metropolitalnym | str. 331
Rozdział 3. Planowanie przestrzenne w województwie | str. 333
Rozdział 4. Planowanie przestrzenne na szczeblu krajowym | str. 339
Rozdział 4a. Obszary funkcjonalne | str. 341
Rozdział 5. Lokalizacja inwestycji celu publicznego i ustalanie warunków zabudowy w odniesieniu do innych inwestycji | str. 343
Rozdział 6. Zmiany w przepisach obowiązujących | str. 354
Rozdział 7. Przepisy przejściowe i końcowe | str. 354

Skorowidz | str. 357

Ustawa z 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane | str. 363

Rozdział 1. Przepisy ogólne | str. 363
Rozdział 2. Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie | str. 370
Rozdział 3. Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego | str. 377
Rozdział 4. Postępowanie poprzedzające rozpoczęcie robót budowlanych | str. 382
Rozdział 5. Budowa i oddawanie do użytku obiektów budowlanych | str. 403
Rozdział 6. Utrzymanie obiektów budowlanych | str. 420
Rozdział 7. Katastrofa budowlana | str. 429
Rozdział 8. Organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego | str. 431
Rozdział 9. Przepisy karne | str. 446
Rozdział 10. Odpowiedzialność zawodowa w budownictwie | str. 448
Rozdział 11. Przepisy przejściowe i końcowe | str. 451
ZAŁĄCZNIK | str. 452

Skorowidz | str. 457

KSIĘGI WIECZYSTE

Ustawa z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece | str. 469

Dział I. Księgi wieczyste | str. 469
Rozdział 1. Przepisy o prawach jawnych z księgi wieczystej | str. 469
Rozdział 2. Ustrój ksiąg wieczystych i postępowanie | str. 474
Rozdział 3. (uchylony) | str. 483
Dział II. Hipoteka | str. 483
Rozdział 1. Hipoteka w ogólności | str. 483
Oddział 1. Przepisy ogólne | str. 483
Oddział 2. Przeniesienie wierzytelności hipotecznej | str. 487
Oddział 3. Zakres obciążenia hipoteką i ochrona hipoteki | str. 488
Oddział 4. Wygaśnięcie hipoteki | str. 490
Oddział 5. Rozporządzanie opróżnionym miejscem hipotecznym | str. 492
Rozdział 2. (uchylony) | str. 494
Rozdział 21. Hipoteka na wierzytelności hipotecznej | str. 494
Rozdział 3. Hipoteka przymusowa | str. 495
Dział III. Zmiany w przepisach obowiązujących, przepisy przejściowe i końcowe | str. 496

Skorowidz | str. 501

Ustawa z 17 lutego 1960 r. o utracie mocy prawnej niektórych ksiąg wieczystych | str. 509

Skorowidz | str. 513

Ustawa z 7 września 2007 r. o ujawnieniu w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego | str. 515

Skorowidz | str. 521

LOKALE

Ustawa z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali | str. 525

Rozdział 1. Przepisy ogólne | str. 525
Rozdział 2. Ustanowienie własności lokalu | str. 529
Rozdział 3. Prawa i obowiązki właścicieli lokali | str. 530
Rozdział 4. Zarząd nieruchomością wspólną | str. 532
Rozdział 5. Zmiany w przepisach obowiązujących, przepisy przejściowe i końcowe | str. 538

Skorowidz | str. 539

Ustawa z 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego | str. 543

Rozdział 1. Przepisy ogólne | str. 543
Rozdział 2. Mieszkaniowy rachunek powierniczy | str. 545
Rozdział 3. Wypłata środków z mieszkaniowego rachunku powierniczego | str. 546
Rozdział 4. Gwarancja bankowa i gwarancja ubezpieczeniowa | str. 547
Rozdział 5. Obowiązki dewelopera przed zawarciem umowy deweloperskiej | str. 548
Rozdział 6. Umowa deweloperska | str. 550
Rozdział 7. Odstąpienie od umowy deweloperskiej | str. 553
Rozdział 8. Przepisy karne | str. 554
Rozdział 9. Zmiany w przepisach obowiązujących, przepisy przejściowe i przepis końcowy | str. 555
ZAŁĄCZNIK (Wzór). (Prospekt informacyjny) | str. 557

Skorowidz | str. 563

Ustawa z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego | str. 567

Rozdział 1. Przepisy ogólne | str. 567
Rozdział 2. Prawa i obowiązki właścicieli i lokatorów | str. 572
Rozdział 2a. Najem okazjonalny lokalu | str. 589
Rozdział 2b. Najem instytucjonalny lokalu | str. 591
Rozdział 3. Mieszkaniowy zasób gminy | str. 593
Rozdział 4. Lokale socjalne | str. 601
Rozdział 4. Najem socjalny lokalu | str. 601
Rozdział 4a. Tymczasowe pomieszczenia | str. 603
Rozdział 5. Zmiany w przepisach obowiązujących, przepisy przejściowe i końcowe | str. 604

Skorowidz | str. 609

NABYWANIE NIERUCHOMOŚCI PRZEZ CUDZOZIEMCÓW

Ustawa z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców | str. 615

Skorowidz | str. 625

ZAGOSPODAROWANIE WSPÓLNOT GRUNTOWYCH

Ustawa z 29 czerwca 1963 r. o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych | str. 631

Rozdział 1. Przepisy ogólne | str. 631
Rozdział 2. Zagospodarowanie | str. 639
Rozdział 3. Rozporządzanie wspólnotami gruntowymi | str. 644
Rozdział 3a. Przekształcanie wspólnot gruntowych we współwłasność | str. 645
Rozdział 4. Przepisy przejściowe i końcowe | str. 646

Skorowidz | str. 647