Proces inwestycyjno-budowlany. Poradnik dla organów administracji i inwestorów - ebook
Proces inwestycyjno-budowlany. Poradnik dla organów administracji i inwestorów - ebook
W publikacji przeanalizowano wybrane zagadnienia procesu
inwestycyjno-budowlanego z punktu widzenia praktyki organów:
administracji architektoniczno-budowlanej, planistycznych oraz
nadzoru budowlanego.
Wśród omówionych tematów znalazły się m.in.:
• ułatwienia w budowie domów jednorodzinnych do 70 m²,
• brak dokumentacji projektowej a domniemanie samowoli
budowlanej,
• remont „starych” budynków a „nowe” warunki techniczne,
• nieważność miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego a
wydane na jego podstawie pozwolenie na budowę,
• lokalizacja urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych
źródeł energii,
• problemy związane z lokalizacją cmentarzy.
Opracowanie jest przeznaczone dla pracowników administracji i
przedsiębiorców branży budowlanej, adwokatów i radców prawnych
reprezentujących klientów w sprawach budowlanych.
Spis treści
Wykaz skrótów | str. 9
Wstęp | str. 13
Rozdział 1
Obszar oddziaływania obiektu budowlanego przed zmianami i po nich | str. 17
1.1.... Uwagi wprowadzające | str. 17
1.2.... Krąg stron postępowania w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę | str. 18
1.3.... Merytoryczna analiza projektu budowlanego | str. 35
Rozdział 2
Rozpoczęcie robót budowlanych przed zgłoszeniem – przed nowelizacją z 19.09.2020 r. i po niej | str. 48
Rozdział 3
Termin sprzeciwu po uzupełnieniu zgłoszenia | str. 63
Rozdział 4
Ułatwienia w budowie domów jednorodzinnych do 70 m2 | str. 85
Rozdział 5
Badanie prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w postępowaniu przed organami administracji architektoniczno-budowlanej oraz nadzoru budowlanego | str. 98
Rozdział 6
Dysponowanie nieruchomością na cele budowlane przy współwłasności | str. 112
Rozdział 7
Ograniczenia czasowe stwierdzenia nieważności decyzji o pozwoleniu na budowę i pozwoleniu na użytkowanie | str. 128
Rozdział 8
Brak dokumentacji projektowej a domniemanie samowoli budowlanej | str. 139
Rozdział 9
Uproszczone postępowanie legalizacyjne | str. 151
Rozdział 10
Kara z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu po nowelizacji z 13.02.2020 r. | str. 170
Rozdział 11
Stan techniczny obiektu a jego zgodność z wydanym pozwoleniem na budowę | str. 184
Rozdział 12
Określenie terminu wykonania obowiązku, o którym mowa w art. 66 pr. bud. | str. 195
Rozdział 13
Remont starych budynków a nowe warunki techniczne | str. 202
Rozdział 14
Nieważność miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego a wydane na jego podstawie pozwolenia na budowę | str. 212
Rozdział 15
Dostęp do drogi publicznej na potrzeby decyzji o warunkach zabudowy oraz decyzji o pozwoleniu na budowę | str. 230
Rozdział 16
Zasada dobrego sąsiedztwa w praktyce organów i orzecznictwie sądów administracyjnych | str. 255
Rozdział 17
Uchwała reklamowa w orzecznictwie | str. 278
Rozdział 18
Rola studium w systemie planowania przestrzennego z uwzględnieniem proponowanych zmian | str. 303
Rozdział 19
Uchwała o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego | str. 333
Rozdział 20
Lokalizacja urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii | str. 351
Rozdział 21
Problemy przestrzenne związane z lokalizacją cmentarzy | str. 393
Rozdział 22
Zmiany w systemie planowania przestrzennego wprowadzone ustawą z 17.09.2021 r. | str. 415
22.1. Uwagi wprowadzające | str. 415
22.2. Zmiany dotyczące kar za niewydanie decyzji w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz wprowadzenie kar za niewydanie decyzji o warunkach zabudowy | str. 416
22.3. Zmiany w zakresie wniosków o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz decyzji o warunkach zabudowy | str. 417
22.4. Wskazanie, że budowa domu o powierzchni zabudowy do 70 m2 wymaga decyzji o warunkach zabudowy | str. 418
22.5. Przeniesienie przepisu dotyczącego wyznaczania obszaru analizowanego z rozporządzenia do ustawy, zmiana terminologii | str. 419
| Kategoria: | Nieruchomości |
| Zabezpieczenie: |
Watermark
|
| ISBN: | 978-83-8328-588-7 |
| Rozmiar pliku: | 3,0 MB |
