Służebność przesyłu w praktyce na przykładzie przedsiębiorstw wodociągowo-kanalizacyjnych - ebook

Tematyka urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych obejmuje wiele złożonych kwestii normatywnych i technicznych. Autorzy opracowania identyfikują podstawowe problemy służebności przesyłu, proponują kierunki ich rozwiązania, a także koncentrują się na problemach związanych z ustanawianiem służebności przesyłu na rzecz przedsiębiorstw wodociągowo-kanalizacyjnych.

Publikacja uwzględnia specyfikę przedsiębiorcy, na rzecz którego służebność przesyłu jest ustanawiana, jak również charakter urządzeń przesyłowych, które są lub będą posadowione na nieruchomości. Omówiono w niej m.in.:

• sposoby nabycia i ustanowienia służebności przesyłu,
• ustalanie wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu,
• znaczenie tzw. pasa służebności,
• ciężar dowodu w postępowaniu o ustanowienie służebności przesyłu.
Książka przeznaczona jest przede wszystkim dla radców prawnych, adwokatów, sędziów, notariuszy, prokuratorów i rzeczoznawców majątkowych. Jej czytelnikami mogą być także teoretycy zajmujący się istotą prawa rzeczowego i służebnością przesyłu oraz praktycy, m.in. pracownicy przedsiębiorstw wodociągowo-kanalizacyjnych.

Wykaz skrótów 9
Wstęp 11
Podziękowania 15
Rozdział I Zagadnienia wprowadzające 17 1. Pojęcie służebności przesyłu 20 2. Sposoby nabycia i ustanowienia służebności przesyłu 26 2.1. Ustanowienie służebności przesyłu w drodze umowy 26 2.2. Ustanowienie służebności przesyłu na podstawie orzeczenia sądu 29 2.3. Nabycie służebności przesyłu w wyniku zasiedzenia 33 2.4. Powstanie służebności przesyłu w drodze decyzji administracyjnej 40 3. Przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne jako przedsiębiorca, na rzecz którego ustanawia się służebność przesyłu 42 3.1. Pojęcie przedsiębiorstwa wodociągowo-kanalizacyjnego 47 3.2. Przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne jako przedsiębiorca 48 3.3. Przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne jako gminna jednostka organizacyjna 51
Rozdział II Prawo własności urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych jako przesłanka ustanowienia służebności przesyłu 56 1. Urządzenia wodociągowe i urządzenia kanalizacyjne jako urządzenia w rozumieniu art. 49 § 1 k.c. 56 2. Sposoby nabycia własności urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych 73 3. Znaczenie zamiaru wybudowania urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych jako przesłanki umożliwiającej ustanowienie służebności przesyłu 88 4. Ustalanie prawa własności urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych a rola rzeczoznawcy majątkowego 95
Rozdział III Ustalanie wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu 100 1. Fakultatywność i obligatoryjność określenia wynagrodzenia 100 2. Parametry wpływające na wysokość wynagrodzenia 103 3. Metody ustalania wysokości wynagrodzenia 111 4. Rola rzeczoznawcy majątkowego przy ustalaniu wynagrodzenia 117
Rozdział IV Treść, sposób i zakres służebności przesyłu 121 1. Pojęcie treści, sposobu i zakresu służebności przesyłu 121 2. Znaczenie tzw. pasa ochronnego 136 3. Sposoby ustalania szerokości tzw. pasa ochronnego 150 4. Rola biegłego przy ustalaniu szerokości pasa ochronnego 157
Rozdział V Zagadnienia procesowe ustanowienia służebności przesyłu 166 1. Ciężar dowodu w postępowaniu o ustanowienie służebności przesyłu 166 2. Uczestnicy postępowania o ustanowienie służebności przesyłu 183 3. Przebieg postępowania nieprocesowego 186 4. Środki dowodowe 197 5. Powództwo o złożenie określonego oświadczenia woli jako konsekwencja zawarcia umowy przedwstępnej o ustanowienie służebności przesyłu 204
Zakończenie 213
Bibliografia 217