- W empik go
Świat Nieruchomości i przeprowadzka do Hiszpanii - ebook
Świat Nieruchomości i przeprowadzka do Hiszpanii - ebook
Od słonecznego wybrzeża Costa Blanca po tętniącą życiem Walencję - Świat Nieruchomości i przeprowadzka do Hiszpanii jest kompletnym przewodnikiem dla osób pragnących zamieszkać lub inwestować na południu Europy. Ta książka przeprowadzi Cię przez najważniejsze kroki: jak wybrać region, przeprowadzić proces zakupu, zabezpieczyć nieruchomość oraz zarządzać nią z myślą o wynajmie. Znajdziesz tu również szczegółowe wskazówki dotyczące kredytów hipotecznych, podatków oraz wymagań prawnych związanych z hiszpańską rezydencją. Książka obala mity i przestrzega przed typowymi błędami - autorka dokładnie omawia najczęstsze pułapki związane z rejestracją nieruchomości, licencjami na wynajem. To także solidna porcja wiedzy dla tych, którzy planują stałą przeprowadzkę i chcą zrozumieć zasady rezydencji podatkowej oraz wyzwania związane z finansowaniem nieruchomości przez obcokrajowców.
Kategoria: | Poradniki |
Zabezpieczenie: |
Watermark
|
ISBN: | 9788397383012 |
Rozmiar pliku: | 12 MB |
FRAGMENT KSIĄŻKI
Drogie Mayu i Saro!
Zamiast zwyczajnie zadedykować Wam tę książkę, postanowiłam rozpocząć ją od kilku lekcji ode mnie dla Was, poświęconych Waszej podróży zwanej Życiem. Mam nadzieję, że pomoże to Wam zaprojektować je jak najlepiej – pełne miłości i pasji.
Mając to na uwadze, podzielę się z Wami dziesięcioma radami. Oby te wskazówki pomogły Wam zmierzyć się z wyzwaniami, które mogą pojawić się, na Waszej drodze ku dorosłości.
Pierwszą lekcją jest poznanie siły płynącej z wyboru. Myślcie o swoim życiu jak o czystym płótnie. Każdy wybór – duży lub mały – jest pociągnięciem farby, a wszystkie razem tworzą arcydzieło. To Wy jesteście artystkami, decydującymi o kolorach, teksturach i wzorach. Każda podjęta decyzja ma wpływ na całokształt – nastrój, produktywność i relacje z innymi. Dotyczy to zarówno zdrowia, związków, kariery, jak i rozwoju osobistego. Dokonujcie wyborów, które przyczynią się do realizacji Waszej długoterminowej wizji.
Drugą lekcją jest to, aby podjąć podróż ku samopoznaniu i samoświadomości. Ten proces jest ciągły i wpływa na wszystkie aspekty życia – dynamikę relacji, wybory zawodowe, hobby i zainteresowania. Zadawajcie sobie ważne i definiujące życie pytania. Jakie są Wasze podstawowe wartości? Co Was motywuje? Jakie są Wasze pasje? Jakie obawy Was ograniczają i zatrzymują w miejscu? Zrozumcie swoje mocne i słabe strony – to pomoże Wam rozwijać się jako jednostki i podążać za swoim przeznaczeniem. Poznajcie kim jesteście, za czym się opowiadacie i do czego dążycie.
Trzecią lekcją jest wyznaczanie sobie wartościowych celów. Niech będą wymagające, ale osiągalne, ambitne, ale realistyczne. Miejcie jasno określone zamierzenia oraz plan działania, umożliwiający obserwowanie i śledzenie swoich postępów. Upewnijcie się, że Wasze cele są kompatybilne z Waszym życiem, wartościami i kierunkiem, w którym chcecie podążać. Wyznaczajcie terminy ich realizacji, aby wzbudzić w sobie poczucie pilności i ułatwić ustalanie priorytetów. Określcie cele dla wszystkich sfer swojego życia – osobistej, zawodowej, zdrowotnej, relacji z innymi i rozwoju osobistego. I pamiętajcie, że cele są elastyczne i powinny ewoluować wraz z Waszym rozwojem.
Czwartą lekcją jest nieustanne zdobywanie wiedzy i umiejętność adaptacji. Wiedza otwiera drogę do dokonywania świadomych wyborów, poszerzania horyzontów i odnajdywania się na każdym życiowym froncie. Zadbajcie o dobre wykształcenie, zarówno zawodowe, jak i osobiste. Poszerzajcie swoją wiedzę i umiejętności, aby pozostawać konkurencyjnymi, dostosowanymi do zmieniających się realiów i otwartymi na nowe doświadczenia. Na poziomie osobistym rzucajcie wyzwanie własnym schematom myślenia, uczcie się nowych życiowych umiejętności i odkrywajcie różne perspektywy. Nieustannie pielęgnujcie własną ciekawość i dążcie do głębszego zrozumienia świata. Rozwijajcie empatię, ćwiczcie zdolności komunikacyjne i uczcie się budowania zdrowych relacji. A przede wszystkim, stosujcie wszystko, czego się nauczycie, do ciągłego ulepszania własnego życia i osiągania wyznaczonych celów.
Piątą lekcją jest odwaga w obliczu przeszkód. Problem, to okazja w przebraniu. Każda trudność, z którą się mierzymy i którą pokonujemy, jest krokiem w kierunku rozwoju i samodoskonalenia. Do każdego problemu podchodźcie z przekonaniem, że można go przezwyciężyć i że posiadacie umiejętności i zasoby, aby to zrobić. Rozwijajcie umiejętność radzenia sobie z problemami poprzez analizowanie sytuacji, identyfikowanie potencjalnych rozwiązań oraz rozważanie ich wad i zalet. Bądźcie wytrwałe i cierpliwe, celebrujcie małe zwycięstwa na drodze do celu. Możecie osiągnąć wszystko, do czego się odpowiednio przyłożycie.
Szóstą lekcją jest wyciąganie wniosków z porażek. Każde niepowodzenie jest testem w eksperymencie życia. Dostarcza kluczowych informacji, które przybliżą Was do realizacji Waszych celów. W obliczu porażki zadawajcie sobie pytania: Jakie wnioski można wyciągnąć z tego doświadczenia? Jak pomoże Wam ono w rozwoju? Co się sprawdziło, a co nie? Co można następnym razem zrobić inaczej? Bądźcie wytrwałe i zadbajcie o to, by mieć dookoła siebie wsparcie, które doda Wam motywacji do działania. Pamiętajcie, że niedawne niepowodzenie jest tylko kamieniem milowym na drodze do sukcesu. Nie postrzegajcie porażki jako wroga, ale jako nauczyciela. Każda trudność nauczy Was czegoś nowego o sobie i świecie. Wykorzystajcie wszystkie okazje do dalszego rozwoju!
Siódmą lekcją jest proaktywne działanie. Nie wystarczy reagować na to, co dzieje się wokół. Zawsze myślcie o tym, jakie działania podjąć jutro, aby coś zmienić. Gromadźcie pomysły i inspiracje płynące z całego świata. Czytajcie książki i wsłuchujcie się w doświadczenia innych ludzi. Zacznijcie zgłębiać to, co chciałybyście osiągnąć – szczęście, sukces, bogactwo. Nie zostawiajcie sprawy przypadkowi! Bądźcie studentkami, a nie jedynie naśladowczyniami. Szukajcie środowisk, które zachęcają swoje społeczności do osiągania sukcesów. Kreujcie własne okazje. Macie moc, aby przy odrobinie wysiłku, nadać swojemu życiu dokładnie taki kształt, jakiego pragniecie.
Ósmą lekcją jest bycie zdyscyplinowanym. Prokrastynacja, to złodziej czasu, potężny wróg w podróży ku lepszemu jutru. Wybierzcie przyszłość, zamiast dzisiejszej przyjemności, a unikniecie pławienia się w wyrzutach sumienia. Dyscyplina nie jest najłatwiejszą drogą i jest to zajęcie pełnoetatowe, ale ostatecznie prowadzi do lepszego życia. Im więcej wysiłku w to włożycie, tym większa nagroda czeka na końcu. Aby uzyskać najlepsze wyniki, bądźcie konsekwentne w swoich poczynaniach. Dzielcie zadania na mniejsze, łatwe do wykonania etapy, aby uniknąć poczucia przytłoczenia. Rozpoczynajcie dzień od najtrudniejszego projektu, aby nabrać rozpędu i pewności siebie. Wizualizujcie sobie uczucie spełnienia i korzyści płynące z realizacji wyznaczonych celów. Wszystko, co wartościowe, wymaga dyscypliny.
Dziewiątą lekcją jest otaczanie się ludźmi, którzy inspirują, rzucają pozytywne wyzwania i zachęcają do działania. Słuchajcie tego, co mówią inni i starajcie się zrozumieć intencje kryjące się za ich słowami. Istnieje różnica między konstruktywną krytyką a pesymistycznym zniechęcaniem. Szukajcie osób, które wierzą w Wasz potencjał, wspierają Wasze pomysły i inspirują do realizacji Waszych ambicji. Unikajcie nieuczciwych i pochłoniętych sobą ludzi – takie relacje odciągną Was od realizacji Waszych celów i negatywnie wpłyną na poczucie własnej wartości. Stawiajcie sobie wysoko poprzeczkę i nie pozwólcie, by ktokolwiek przekonał Was do zadowalania się byle czym. Przeciętność jest wrogiem postępu.
Dziesiątą lekcją jest pozytywne nastawienie i dbanie o siebie. Stawiajcie czoła życiowym wyzwaniom z optymizmem, nadzieją i pewnością siebie. Dostrzegajcie możliwości w każdej sytuacji i skupiajcie się na rozwiązaniach, a nie na problemach. Bądźcie wdzięczne i doceniajcie dobre rzeczy w Waszym życiu. Otaczajcie się pozytywnymi ludźmi. Bądźcie dla siebie życzliwe, bo zdarzają się dni, w których nie będziecie w stanie sobie ze wszystkim poradzić. Dopóki będziecie poruszać się do przodu, dopóty będziecie robić postępy zmierzające do realizacji Waszego celu. Inwestujcie w swoje zdrowie i dobre samopoczucie oraz znajdujcie czas na pasje i zainteresowania. Ważne jest, aby zachować równowagę w życiu.
Zdolność do tego by zmienić swoją przyszłość leży w Waszych rękach. Lepsze jutro zaczyna się od decyzji, które podejmujecie dzisiaj. Nigdy nie jest za późno, aby zacząć i nie ma lepszego czasu niż teraz.
Od dnia narodzin Mayi do dziś, moje wybory są bardziej uważne i świadome, nieustannie staram się być dla Was przykładem. Wiem, że nie każdego dnia mi się to udaje, ale chcę, żebyście wiedziały: mama stara się, jak może :).ROZDZIAŁ I.
RYNEK NIERUCHOMOŚCI W HISZPANII – ANALIZA, TRENDY I PROGNOZY
Na przestrzeni lat hiszpańska gospodarka przechodziła różne fazy wzrostu i recesji, co miało znaczący wpływ na sektor nieruchomości. Po globalnym kryzysie finansowym z 2008 r. Hiszpania, podobnie jak wiele innych krajów, doświadczyła poważnego spowolnienia, szczególnie na rynku mieszkaniowym. Okres ten charakteryzował się gwałtownym spadkiem cen nieruchomości i powolnym ożywieniem.
-- -- --
-- -- --
------------------------------------------------------------------------